招租公告
1.招租条件
本项目为南昌地铁3号线墩子塘站3号出入口上盖物业及临时地块项目，出租人为******有限公司，代理机构为******有限公司。项目场地已具备招租******有限公司资产租赁管理办法》进行公开招租。
2.项目概况与招租范围
2.1项目地点：江西省南昌市。
2.2 标段划分：共划分 1 个标段；
2.3 合同期限：8年(不含装饰装修期）。
2.4 招租范围：本项目位于南昌市东湖区叠山路与环湖路交界处，坐落在地铁3号线墩子塘站3号出入口上方，为地下1层地上3层，总建筑面积约1894.19㎡（地下1层为水泵房，建筑面积207.16㎡，地上1层面积695.97㎡，地上2、3层面积均为495.53㎡）。本项目上盖物业计租总面积暂定为1687.03㎡（地下1层水泵房不计租金），临时地块计租总面积184.28㎡。上盖物业最终计租面积以房管部门出具的《房屋建筑面积测绘报告》为准，临时地块计租面积以土地不动产权证为准。测绘报告出具前按暂定面积计租，出具后按实测面积计租，合同期内已缴租金按实测面积核算，多退少补；计租面积不因实际利用面积增减调整。
2.5 本项目招租底价为：首年度租金：54.45万元。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的企业；
3.2投标人在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询有失信被执行人记录，或存在国家企业信用信息公示系统（******）公示的严重违法失信企业名单记录，则不得参加本项目投标；
3.3本项目不接受任何形式的联合体投标。
4. 招租文件获取方法
4.1 招租文件获取地点：南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦406室
4.2 招租文件获取时间：2026年4月17 日～2026年4月30日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。
4.3 投标人在招租文件获取时须提交以下材料原件：
4.3.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人获取文件时）及本人有效身份证明；
4.3.2 单位介绍信。
5. 递交投标文件地点及开标时间
5.1 开标时间：详见招租文件。
5.2 递交投标文件及开标地点：详见招租文件。
6. 公告发布媒体
本公告在《中国采购与招标网************有限公司http：//******》上同时发布。
7. 联系方式
7.1 出租人******有限公司
7.2 联系人及电话：肖先生 0791-******（工作时间09时~17时）
7.3 招租******有限公司
7.4 联系人及电话：薛克林 0791－******/******（工作时间09时~17时）
