万达公寓物业管理服务招标公告
******委员会委托第三方进行物业服务企业公开招标的招标代理工作。现将有关事项公告如下：
【说明】本次招标物业服务企业工作需初步筛选后进行业主大会表决。本项目为非政府采购,非依法必招项目。鉴于此次候选企业入围选聘工作有一定的招标、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更为容易理解，因此本文件以及此次选聘工作中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次选聘工作就是一次性定标。
一、服务类型：包干制
******街道万达公寓项目
三、项目概况：
四、投标人资格要求：
1、具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备相关营业范围、国家规定的资质条件及完成服务所需的专业能力；
******法院等九部门《关于在选聘投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构构）将对投标人失信信息进行查询（“信用中国”网站******），若为失信被执行人，不作为本次投标被邀请对象。
3、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；
4、本次选聘不接受联合体投标；
五、招标文件的获取：
招标文件通过从招标代理机构构购买的方式获取，未购买招标文件者的响应文件将被拒绝。
招标文件发售期限：自2024年1月5日起至2024年1月9日16时止
（北京时间09:00-11:30, 13:30-16:00）。
招标文件售价为500元人民币，售后不退。
招标代理机构构全部以电子文本形式出售；潜在投标人可联系相关负责人购买。
招标文件费用的支付可选择微信或者支付宝。为了保护投标人信息，防止串通投标，规定同一支付人对同一个标包只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付购买一律无效，由此产生的后果由支付人自己承担。
购买联系电话：******。
六、资格先审（报名时应提供的资料）：
（1）投标人营业执照复印件；
（2）投标代表人的有效身份证件原件、复印件；如委托的还须提供有效的授权委托书原件；（3）关于“信用中国”网站中投标人信用查询记录；
七、缴付投标保证金：
2024年1月12日16：00之前将投标保证金打入招标人指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。保证金不接受个人账户打入。
******有限公司
******银行宁波住房城市建设支行
账号：************0730
投标保证金金额：7万元整
请备注“万达公寓投标保证金”
八、投标截止时间：2024年1月28日16时00分止（北京时间）
九、投标地点：社区会议室
现场提交地址：社区会议室
******有限公司
联系电话：0574-******
十、开标时间：2024年1月29日9时15分（北京时间）
十一、开标地点：社区会议室
十二、评标过程中有关书面澄清、说明或者补正，选聘代理通过电子邮箱进行收发(******)。
十三、投标人须在投标文件中提供：①指定作出澄清、说明或补正的电子邮箱。②法定代表人或授权代表的联系电话、微信号，并请在开标时间至告知评标结果前保持以上联系方式沟通畅通，否则因此影响投标人参与开标或投标人澄清、说明或补正的后果，均由投标人自行承担。
十四、招标人及其委托代理机构联系方式：
******委员会
******街道万达公寓
联系人：沈老师
联系电话：******
******有限公司
详细地址：宁波市河清北路369号新府银座3号楼1106
联系人：周老师
联系电话：0574-******
******委员会委托第三方进行物业服务企业公开招标的招标代理工作。现将有关事项公告如下：
【说明】本次招标物业服务企业工作需初步筛选后进行业主大会表决。本项目为非政府采购,非依法必招项目。鉴于此次候选企业入围选聘工作有一定的招标、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更为容易理解，因此本文件以及此次选聘工作中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次选聘工作就是一次性定标。
一、服务类型：包干制
******街道万达公寓项目
三、项目概况：
| 项目名称 | 万达公寓 | |
| 主要内容 | 万达公寓物业管理服务 | |
| 接管时间 | 暂定2024年3月16日0时（合同期为2024年1月1日起， 代管期为2024年1月1日至2024年3月15日24时） | 以实际为准 |
| 服务周期 | 服务期限暂定3年 | |
| 位置坐落 | 东至天童北路，南至贸城中路，西至宁南北路，北至四明中路 | |
| 小区概况 | 地上建筑面积：127000平方米，由高层、商铺组成。 | |
| 投标有效期 | 确定中标单位之日为止 |
四、投标人资格要求：
1、具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备相关营业范围、国家规定的资质条件及完成服务所需的专业能力；
******法院等九部门《关于在选聘投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构构）将对投标人失信信息进行查询（“信用中国”网站******），若为失信被执行人，不作为本次投标被邀请对象。
3、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；
4、本次选聘不接受联合体投标；
五、招标文件的获取：
招标文件通过从招标代理机构构购买的方式获取，未购买招标文件者的响应文件将被拒绝。
招标文件发售期限：自2024年1月5日起至2024年1月9日16时止
（北京时间09:00-11:30, 13:30-16:00）。
招标文件售价为500元人民币，售后不退。
招标代理机构构全部以电子文本形式出售；潜在投标人可联系相关负责人购买。
招标文件费用的支付可选择微信或者支付宝。为了保护投标人信息，防止串通投标，规定同一支付人对同一个标包只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付购买一律无效，由此产生的后果由支付人自己承担。
购买联系电话：******。
六、资格先审（报名时应提供的资料）：
（1）投标人营业执照复印件；
（2）投标代表人的有效身份证件原件、复印件；如委托的还须提供有效的授权委托书原件；（3）关于“信用中国”网站中投标人信用查询记录；
七、缴付投标保证金：
2024年1月12日16：00之前将投标保证金打入招标人指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。保证金不接受个人账户打入。
******有限公司
******银行宁波住房城市建设支行
账号：************0730
投标保证金金额：7万元整
请备注“万达公寓投标保证金”
八、投标截止时间：2024年1月28日16时00分止（北京时间）
九、投标地点：社区会议室
现场提交地址：社区会议室
******有限公司
联系电话：0574-******
十、开标时间：2024年1月29日9时15分（北京时间）
十一、开标地点：社区会议室
十二、评标过程中有关书面澄清、说明或者补正，选聘代理通过电子邮箱进行收发(******)。
十三、投标人须在投标文件中提供：①指定作出澄清、说明或补正的电子邮箱。②法定代表人或授权代表的联系电话、微信号，并请在开标时间至告知评标结果前保持以上联系方式沟通畅通，否则因此影响投标人参与开标或投标人澄清、说明或补正的后果，均由投标人自行承担。
十四、招标人及其委托代理机构联系方式：
******委员会
******街道万达公寓
联系人：沈老师
联系电话：******
******有限公司
详细地址：宁波市河清北路369号新府银座3号楼1106
联系人：周老师
联系电话：0574-******
