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民佳大厦前期物业服务（重新发布）招标公告

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信息时间：

2025-01-16

招标文件下载

我要报名

1、项目名称：民佳大厦（重新发布）

2、项目概况：该项目位于******街道，东至大碶综合市场，南至坝头路，西至人民路，北至现状住宅楼，总用地面积约7578㎡，总建筑面积21421.76㎡，地上建筑面积15086.35㎡，地下建筑面积6335.41㎡。暂定于2025年7月交付。

3、招标人：******有限公司

4、投标资格要求：

（1）投标人资格要求：须同时具有以下①、②、③和④资格要求：

①具有独立法人资格，且营业执照经营范围须包含“物业管理”内容；

②投标人承接过单个合同总建筑面积10万㎡及以上的住宅小区前期物业服务项目。

③已在“宁波市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台”（以下简称物业信用平台）完成信用信息登记服务并审核通过且信用评价等级不为E级；

④******管理中心办理了新增（区外）物业服务企业经营登记手续。

（2）项目经理资格要求：担任物业管理项目经理工作经验两年及以上，近两年无不良行为记录。

（3）投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应承接本项目的能力。

5、质量要求：满足招标人要求。

6、凡有意参加的潜在投标人，请于2025年01月16日 08:30 至2025年01月23日11:00 时止 (北京时间) 将本章第 7 条款要求的资料盖章件彩色扫描后发送至招标代理机构的邮箱：周工 ******5@qq.com。按邮件提示内容完成报名流程。

招标文件售价：每套 300元（售后不退）。

7、购买招标文件时须提交以下资料 (加盖公章)：

（1）投标意向书、企业简介、营业执照（副本）和企业物业信用平台网页截屏打印件 (打印时间为报名截止时间前七天内<不含报名日>，打印件共两张：①企业管理“基本信息” 窗口，须包含审核通过的信息内容；②企业管理“信用评价”窗口，须包含企业信用评价等级，新登记企业须包含信用分或暂定等级)；

（2）法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书及授权委托人身份证）等有关资料；

（3）拟派项目经理的学历证书、投标人 (总公司或其分支机构) 为其缴纳的社会保险参保证明 (可为自行从政府社保管理网站下载打印并盖投标人公章的参保证明，或由政府社保管理部门出具的参保证明，社会保险参保证明开具时间应在报名日前<不含报名日>，能证明2024年1月以来任意连续三个月（不含报名日当月）该人员的社会保险费已经正常缴纳，该三个月社会保险费不是补缴，且能证明该人员在此期间一直为现投标人的员工。）；

（4）非北仑区 (开发区) 的物业服务******管理中心出具的证明)；

（5）投标人承接过单个合同总建筑面积在10万㎡及以上的住宅小区前期物业服务项目业绩合同

8、投标入围

报名初审合格的潜在投标人多于五家时，招标人可以推荐一家不低于招标文件所要求的投标单位条件的投标人参与投标，其余由招标人在公证处的公证下随机抽取四家合格的投标人参与投标；报名初审合格的潜在投标人少于等于五家时，全部入围参与投标。参加投标报名合格的单位不足三家时，则重新组织招标。

投标人在《信用中国》官方网站 (.creditchina.gov.cn/) 的“失信被执行人”栏目查询，无失信黑名单记录；投标截止时间前一日开始倒算的2年之内投标人或拟派项目经理无被限制投标的不良行为记录；投标截止时间前一日开始倒算的3个月之内（以发文时间为准）投标人或拟派项目经理未被列入宁波市或北仑区住宅小区物业服务“黑榜”。

10、投标保证金：

保证金缴纳形式：转账或现金（须注明项目名称及用途）

投标保证金额：人民币贰万元整

收款人名称：******有限公司

******银行宁波北仑支行

账号：8114 7010 1290 0299 719

联系电话：0574-******

提交截止时间：须在2025年01月23日16时00分（北京时间，以******银行回单或电子转账记录。经资格预审合格的投标单位如不按时缴纳投标保证金的，取消投标人投标资格。