******街道昆亭村桂池经济合作社下池山厂房（原昆亭东海电动工具厂厂房）招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁厂房概况：

使用性质：租赁该厂房仅作为商铺经营合法的商贸服务业、办公用房以及厂房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）,装修时不得改变原厂房的结构。注：招租人不统一组织现场勘察，厂房的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：个体、企事业单位均可参加报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/月/平方米）为准，租金报价每增加0.5元/月/平方米或0.5元/月/平方米的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

（1）经年检合格的企业营业执照副本（公证件无效）；（2）法定代表人的授权委托书（原件************银行转帐凭证。

******银行进账单中付款人名称（或名字）须与竞租人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

******银行转账，不能缴纳现************银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的竞租保证金转为租金（不足部分在签订合同时一次性补缴），未成交人的竞租保证金在5日历天内无息退还。

******银行北仑支行；

******有限公司；

账号：************3；

******街道昆亭村桂池经济合作社下池山厂房（原昆亭东海电动工具厂厂房）招租项目的竞租保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间。租赁物交付时间，由招租人确定，租赁期限从租赁物交付时起算。）（如新租户成交，需在签订租赁合同之前与原租户协商，一次性支付原租户增设的附属厂房、设施和设备的费用（或由原租户自行拆除增设的附属厂房、设施和设备，拆除期限为一个月，如一个月内未能拆除的，所有增设的附属厂房、设施和设备无偿归成交人所有）），同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。②租赁期限为5年，每年租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月一次性缴纳。③租赁押金: 20万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的厂房无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该厂房使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑥租赁期内，如遇国家开发征用或其他不可以抗需要厂房被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还厂房，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。

八、报名时间：2024年8月15日至8月22日(双休日及法定节******有限公司（北仑区长江国际商务大厦1幢A615室）；

九、现场竞标签到截止时间为　2024 年 8 月 26 日10时 00分止；地点为：春晓行政执法中队二楼会议室（沿海中线昆亭交叉口）。

******街道昆亭村桂池经济合作社负责解释。

******街道昆亭村桂池经济合作社   

******街道桂池

联系人：刘书记       电话：0574-******

******有限公司        

地  址：北仑区长江国际商务大厦1幢A615室

联系人：周琼燕       电话：0574-******

******办公室       电话：0574-******